Hier werden wir die relevanten Daten aus Immobilienscout für alle Wohnungen herunterladen. Dazu benutzen wir eine Kostenlose Chrome Addon Web Scaper.

Um das Addon zu nutzen müssen die Chrome Entwicklungstools im Chrome Browser (Kurztaste F12) aktiviert werden. Die Entwicklungstools müssen auf „Dock to bottom“ geschaltet werden.

Wie man auf bestimmten Seiten das Tool einstellt kann auf den offizieller Tutorial Seite angeschaut werden. Wir benutzen die schon fertige Einstellung, um die Daten zu holen.

Die genaue Selektion kann hier heruntergeladen werden. Um die Daten zu formatieren wurden Regulären Ausdrücke genutzt. Um die Daten in den Scraper zu Laden kann der Inhalt reinkopiert werden.

Als Beispiel kann man die Elemente die im dem Tool genauer anschauen.

Natürlich muss die Suche auf die eigene spezifische Suche angepasst werden.

• Eigene Suche in den Immobilienscout eingeben

• Den Link kopieren “ https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Koeln/-/-/-/EURO–150000,00?enteredFrom=one_step_search „
• Unten auf die Seite 2 der Immobilienliste gehen, um den Link anzupassen „https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/P-2/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Koeln/-/-/-/EURO–150000,00″. Der Scraper muss durch alle Seite schleifen
• Den Link selbst modifizieren „https://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/P-[1-20]/Wohnung-Kauf/Nordrhein-Westfalen/Koeln/-/-/-/EURO–150000,00″ . Somit wird der Scaper von Seite 1 bis 20 durchgehen.
• Wie oben beschrieben den Scraper importieren und einen Namen geben.
• Scrape starten

Die Daten können nun angeschaut werden oder als CSV heruntergeladen werden.

Die Daten mussen bereinigt werden, damit die Analyse gemacht werden kann. Dabei gehe ich so vor:

CSV:

• ersetze , durch ;

Excel:

• ersetze ; durch ,
• Lösche „Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.“
• Adresse Spalte „Enter Zeichen Löschen“
• Lösche „null“
• Stadt Konstant setzen

Für die Daten kann nun ein Profitabilität Excel erstellt werden, damit eine Profitable Immobilie gefunden werden kann.